日本橋室町デュープレックスポーション

  • 東京都中央区日本橋本町二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

26.8
割高

推定相場価格より21%割高

販価
12,490万円
271.6万円/㎡
相場
10,322万円
224.4万円/㎡
7,523
9,389
11,255
13,122
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
224.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,389万円〜11,255万円
204.2万円/㎡〜244.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
日本橋室町デュープレックスポーション
12,490万円（271.6万円/㎡）/ 6階 / 45.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1512,490万円271.6万円6階 45.99㎡ 1LDK南東
2025/01/188,180万円177.9万円8階 45.99㎡ 1R南
2025/01/188,180万円177.9万円8階 45.99㎡ 1R南東
2024/03/317,399万円138.5万円4階 53.42㎡ 1SLDK西
2023/12/266,500万円132.3万円3階 49.14㎡ 1LDK南東
2023/12/247,250万円157.6万円5階 45.99㎡ 1R南東
2023/12/197,250万円157.6万円5階 45.99㎡ 1LDK南
2023/06/066,300万円128.2万円3階 49.14㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は230.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 12,490万円271.6万円45.99㎡1LDK6階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2026/02/07BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 11,480万円205.2万円55.94㎡2LDK13階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2026/04/14GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 13,480万円235.1万円57.33㎡1LDK2階 / 11階建 北西2002年32戸SRC
2026/02/12グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 8,980万円204.0万円44.02㎡1LDK10階 / 12階建 北西2005年22戸SRC
2026/02/11TOKYOSTAGE
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅3分 8,980万円204.0万円44.02㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年8戸SRC
2026/04/14コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 13,480万円234.6万円57.46㎡1SLDK3階 / 14階建 南西2006年78戸RC
2026/03/10日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 10,800万円263.2万円41.04㎡1LDK7階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2026/04/14GREENPARK東日本橋RiverTerrace
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 12,700万円229.4万円55.36㎡2LDK7階 / 11階建 南西2008年18戸SRC
2026/03/01シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 10,999万円219.3万円50.15㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年20戸RC
2025/12/25藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円212.4万円56.39㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東2004年65戸RC
2025/10/07グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 12,800万円232.5万円55.06㎡2LDK9階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2026/04/14GREENPARK東日本橋レジデンスII
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 8,980万円222.7万円40.33㎡1LDK5階 / 10階建 南東2009年27戸RC
2026/04/10ヴェルト日本橋2Zweit
中央区日本橋久松町
馬喰横山駅2分 10,800万円227.5万円47.48㎡1LDK8階 / 10階建 北2002年44戸RC
2026/04/13ヴェルト日本橋II
中央区日本橋久松町
人形町駅6分 10,800万円227.5万円47.48㎡1LDK8階 / 10階建 北2002年44戸RC
2026/01/23コスモグラシア人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 9,780万円225.4万円43.39㎡1LDK9階 / 10階建 南2009年54戸RC
2025/11/27VORT銀座レジデンス
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅3分 11,000万円303.2万円36.28㎡1R7階 / 13階建 南2006年78戸RC
2026/02/19VORT銀座residence
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅3分 11,000万円303.2万円36.28㎡1R7階 / 13階建 -2006年78戸RC
2025/09/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/12/18東京アムフラット
中央区日本橋兜町
日本橋駅5分 11,980万円218.1万円54.94㎡1LDK+6階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2026/02/14エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 11,800万円208.8万円56.51㎡2LDK3階 / 11階建 北西2005年75戸RC
2026/03/05アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 8,480万円216.1万円39.25㎡1DK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2026/04/05パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 10,480万円255.5万円41.01㎡1LDK4階 / 7階建 北西2005年51戸RC
2026/04/13アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 9,180万円224.9万円40.81㎡1K6階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/09/06コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.27㎡2LDK9階 / 13階建 南2008年40戸RC
2026/02/01リビオ日本橋浜町パークフィール
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 12,980万円259.5万円50.01㎡2LDK6階 / 10階建 南東2010年51戸RC
2026/04/14プラハ日本橋人形町サウススクエア
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 10,980万円217.4万円50.51㎡2LDK7階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2026/04/01ブリリア日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 12,500万円231.3万円54.04㎡2LDK2階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2025/11/29アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 8,980万円220.2万円40.78㎡2LDK5階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2026/03/04パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 8,920万円222.2万円40.15㎡1LDK4階 / 12階建 北西2010年59戸RC
2026/02/21アスコットパーク日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 13,580万円243.0万円55.88㎡2LDK5階 / 11階建 南東2005年29戸RC
2026/02/23メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 11,000万円219.6万円50.09㎡1DK9階 / 10階建 北西2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、中央区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.6万円）は中央区の平均と比較して40.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
中央区
193.6万円/㎡
前年比+29.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日本橋室町デュープレックスポーション
所在地東京都中央区日本橋本町二丁目
交通東京メトロ銀座線三越前駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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